Le pôle de santé de Chasselay, situé à 20 kilomètres de Lyon, a été inauguré ce jeudi 17 mars. Ce projet, entièrement financé par le promoteur privé Spart (spécialisé dans les groupements de santé), était attendu dans cette commune de 2 700 habitants.
« Nous avons opté pour un modèle de type copropriété, explique Geoffrey Darjinoff, président du groupe promoteur. Il n’est pas évident d’établir des contrats entre professionnels de santé, qui ne sont pas habitués à monter des opérations de ce genre. »
Ce pôle de 550 m2 peut accueillir 16 professionnels de santé. Pour l'instant, y sont représentées les professions de kinésithérapeute, sage-femme, ostéopathe, psychologue, orthophoniste, infirmier, pédicure-podologue, nutritionniste.
Manquent à l'appel deux médecins pour lesquels des espaces ont été réservés.
2 500 euros par m2 à l’achat
La flexibilité et la modularité ont été souhaitées pour ces bâtiments flambant neufs – le kinésithérapeute dispose par exemple d’une piscine balnéo.
Les occupants peuvent devenir propriétaire pour 2 500 euros hors taxe/m2 (locaux aménagés), ou locataire, moyennant 160 euros hors taxe/m2 par an. Il s’agit d’un bail commercial, ce qui laisse par conséquent ultérieurement la possibilité pour les professionnels de racheter un ou plusieurs lots.
Les professionnels de santé qui y sont installés depuis désormais depuis deux ou trois mois semblent satisfaits de ce regroupement, à l’image d’Aurélie Dufour, podologue venant de la région parisienne, fraîchement installée dans la région et dans la profession : « Je suis locataire de mon cabinet, j’ai saisi l’opportunité car en débutant les frais d’achat de matériel sont déjà très conséquents. Cela m’a permis également d’avoir beaucoup plus de patients et plus rapidement que mes amis podologues en région parisienne. »
L’orthophoniste Marie-Laurence Coquet est quant à elle devenue propriétaire de son cabinet : « J’étais associée auparavant avec une autre orthophoniste à l’Arbresle (situé à 20 km de Chasselay), tout en habitant non loin d’ici. Le pôle de santé m’a donc permis à la fois de me rapprocher de mon domicile et de pouvoir devenir titulaire et d’avoir un bureau plus grand. »
Les surfaces des bureaux varient quant à elles de 17 m2 à 100 m2. L’espace de 100 m2 serait attribué à de potentiels médecins, dans l’idéal un généraliste et un spécialiste. « Ce regroupement permet un gain de visibilité et peut être très attractif pour la jeune relève, estime Dominique Sorg, kinésithérapeute et initiateur de ce projet. C’est pourquoi nous recherchons activement un médecin généraliste et un médecin spécialiste, les deux lots restants leur sont réservés, en sachant qu’il existe des aides à la création. »
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